Vagues de chaleur et ascenseurs : les bonnes pratiques pour les propriétaires

L’été s’annonce chaque année plus chaud, avec des températures qui grimpent parfois au-delà de 35°C, voire 40°C. Si l’on pense souvent aux impacts de la chaleur sur les bâtiments ou les systèmes électriques, on oublie que les ascenseurs sont eux aussi particulièrement sensibles aux fortes températures.

En tant que propriétaire ou gestionnaire d’immeuble, il est important d’anticiper les risques liés aux vagues de chaleur pour garantir la sécurité des occupants et préserver la longévité des appareils. Voici les bonnes pratiques à adopter.

🔥 Pourquoi la chaleur impacte-t-elle les ascenseurs ?

La chaleur agit directement sur plusieurs éléments essentiels du fonctionnement de l’ascenseur :

• L’armoire de commande, qui contient les composants électroniques, est très sensible aux surchauffes.

• Les variateurs de fréquence, en cas de température excessive, peuvent se mettre en sécurité pour éviter la panne.

• Les moteurs, soumis à des efforts supplémentaires, peuvent surchauffer.

• Les composants mécaniques, lubrifiants et câbles voient leurs performances diminuer sous l’effet de la chaleur.

Résultat : pannes à répétition, arrêts inopinés, dysfonctionnements des portes, voire blocage d’usagers en cabine.

✔️ Les bonnes pratiques pour les propriétaires et gestionnaires

1️⃣ Surveiller la température des locaux techniques

• Vérifiez que le local de l’armoire de commande n’est pas exposé en plein soleil.

• Assurez une ventilation suffisante.

• Si besoin, installez un système de rafraîchissement (ventilation forcée ou climatisation légère).

2️⃣ Vérifier l’entretien régulier de l’ascenseur

• Assurez-vous que le contrat de maintenance est bien actif.

• Demandez à votre ascensoriste de contrôler les variateurs, les ventilateurs internes, les systèmes de refroidissement des armoires et le bon état des lubrifiants.

• Anticipez les interventions : une simple visite préventive avant la canicule peut éviter la panne.

3️⃣ Informer les occupants de l’immeuble

• Communiquez sur les précautions d’usage : éviter les surcharges en période de forte chaleur, ne pas forcer les portes.

• Affichez les numéros d’urgence bien en évidence dans le hall et dans la cabine.

4️⃣ Prévoir un plan de continuité

• En cas de panne, assurez-vous que le prestataire de maintenance dispose d’une astreinte rapide.

• Prévoyez un dispositif d’accompagnement des personnes à mobilité réduite si l’ascenseur venait à tomber en panne temporairement.

⚙️ Des solutions simples pour limiter les risques

• Pose de films solaires sur les vitres proches des gaines ou des locaux techniques.

• Vérification de la ventilation de la gaine et du toit de cabine.

• Optimisation des réglages pour réduire les cycles superflus durant les pics de chaleur.

🚩 À retenir :

Un ascenseur bien entretenu et bien surveillé passe l’été sans panne majeure. Les vagues de chaleur ne sont pas une fatalité pour les équipements, mais elles nécessitent une vigilance accrue de la part des propriétaires et des syndics.

En période de canicule, prenez soin de vos ascenseurs, autant que de vos occupants !

Besoin d’un conseil ou d’une vérification préventive ?

N’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est disponible pour vous accompagner dans la sécurisation et le bon fonctionnement de vos ascenseurs en période de forte chaleur.